Casa en lomas del mirador
Propiedad en venta
USD 70.000

Casa en lomas del mirador

(LEG - 1847) RODO al 500 - LOTE PROPIO DE 10 X 22.7 - COCHERA PARA VARIOS AUTOS , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 70.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
78
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.078
Mediana m²
66 m²
Comparar con 78 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA LOTE PROPIO GARAGE PARA VARIOS AUTOS LOMAS DEL MIRADOR Excelente casa de 3 ambientes en venta en Lomas del Mirador, desarrollada íntegramente en una planta sobre lote propio de 10 metros de frente por 22,79 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 227,90 m2 y orientación Sur. Una propiedad cómoda y funcional, con amplios espacios exteriores, capacidad para varios vehículos y patio con parrilla, ideal para vivienda familiar. DISTRIBUCIóN El ingreso se realiza a través de un amplio patio al frente, con espacio descubierto para estacionar varios vehículos. Al ingresar a la vivienda encontramos: * Amplio living comedor con ventanal al frente * Cocina comedor semi integrada, con excelente entrada de luz natural * 2 dormitorios * Baño completo Todos los ambientes se encuentran desarrollados en una sola planta, brindando una distribución práctica y funcional para el uso diario. ESPACIOS EXTERIORES En el sector posterior de la propiedad se encuentra un patio con parrilla, ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre. Además cuenta con: * Sector de lavadero * Garage cubierto para 1 vehículo * Espacio adicional para estacionamiento descubierto * Amplio patio al frente CARACTERíSTICAS DESTACADAS > Casa desarrollada íntegramente en planta baja Espacio para varios vehículos > Garage cubierto > Patio trasero > Parrilla y lavadero > Excelente opción para vivienda familiar UBICACIóN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Lomas del Mirador, a aproximadamente 100 metros de la zona de Pagola y Alfredo Palacios, con muy buena conectividad mediante transporte público. * Múltiples líneas de colectivo en las cercanías * Buena conexión hacia Capital Federal * Cercanía a comercios y servicios de la zona * Fácil acceso a importantes arterias de Lomas del Mirador INFORMACIóN ADICIONAL • Documentación al día • Lista para escriturar • Se evalúan propuestas de pago Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N 444 CONSULTANOS Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada durante todo el proceso de compra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.132/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(LEG - 1847) RODO al 500 - LOTE PROPIO DE 10 X 22.7 - COCHERA PARA VARIOS AUTOS , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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