Propiedad en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 10.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler – lomas del mirador – al frente

(LEG-1853) SALGUERO AL 900 - MUY LUMINOSO , Lomas del Mirador · Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Insuperable, ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER LOMAS DEL MIRADOR AL FRENTE Departamento de 3 ambientes ubicado en Lomas del Mirador, en primer piso por escalera, al frente, con una superficie aproximada de 45 m2 y orientación Sur. La propiedad se destaca por su funcional distribución, buena luminosidad y excelente ubicación. DISTRIBUCIóN Cocina comedor integrada Cocina equipada con bajo mesada y alacena (no incluye artefacto de cocina) Dormitorio principal al frente con ventanal, muy luminoso Segundo dormitorio Baño completo con ducha Balcón al frente CARACTERíSTICAS DESTACADAS Primer piso por escalera Al frente Muy luminoso Bajas expensas Totalmente eléctrico (sin gas natural) Superficie aproximada de 45 m2 Orientación Sur UBICACIóN Y ENTORNO A 5 cuadras de Avenida Crovara A 8 cuadras de Avenida General Paz Excelente conectividad y rápido acceso hacia Capital Federal CONDICIONES DE ALQUILER Ideal para persona sola o pareja, máximo 3 personas. Garantía propietaria de CABA o GBA También acepta seguro de caución Contar con ingresos demostrables Excluyente: no se aceptan mascotas INFORMACIóN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE: Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N444 HAGA SU CONSULTA Equipo de asesores comerciales con atención personalizada.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(LEG-1853) SALGUERO AL 900 - MUY LUMINOSO , Lomas del Mirador, Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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