Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 10.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes

Amplio departamento 3 ambientes - luminoso - contrafrente

(LEG-1369) ANGACO al 4500 - EXCELENTE UBICACION , Lomas del Mirador · Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Insuperable, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 10.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, BARRIO VILLA INSUPERABLE, UBICADO AL CONTRAFRENTE EN PRIMER PISO POR ESCALERA, SUPERFICIE 60m2, ORIENTACION OESTE. SE INGRESA POR COCINA COMEDOR INTEGRADA, DOS DORMITORIOS, BAñO COMPLETO CON DUCHA, CON ESPACIO PARA INSTALACION DE LAVARROPAS. EDIFICIO TODO ELECTRICO (NO CUENTA CON GAS NATURAL). MUY LUMINOSO, TERMOTANQUE ELECTRICO, NO SE ACEPTAN MASCOTAS. EXCELENTE UBICACION A 4 CUADRAS DE AVENIDA CROVARA Y A 8 CUADRAS DE AVENIDA GENERAL PAZ. EXCLUYENTE GARANTIA PROPIETARIA CABA O GBA, E INGRESOS DEMOSTRABLES DEL INQUILINO. ACEPTA GARANTIA . SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. FRANCISCO LEGUIZAMON INMUEBLES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(LEG-1369) ANGACO al 4500 - EXCELENTE UBICACION , Lomas del Mirador, Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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