Venta departamento 2 ambientes en lomas del mirador
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 80.000 de expensas

Venta departamento 2 ambientes en lomas del mirador

PUEYRREDON 3300. Entre Avenida juan manuel de rosas y Eduardo madero , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 58.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.493
Mediana m²
40 m²
Comparar con 78 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza Ubicado al frente, en el cuarto piso , este departamento de dos ambientes ofrece una superficie total de 44 m2, con 39 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos. Cuenta con un dormitorio con placard completo, baño completo, cocina y living-comedor. Situado sobre la calle Pueyrredón al 3300 en Lomas del Mirador, se destaca por su excelente ubicación, con acceso inmediato a transporte público y cercanía a comercios y servicios de la zona. Una propiedad luminosa, funcional y con todo lo necesario para una vida cómoda. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos. SUCURSAL RESPONSABLE RAMOS MEJIA (MSB-MS5-8830)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PUEYRREDON 3300. Entre Avenida juan manuel de rosas y Eduardo madero , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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