Alquiler departamento 2 ambientes con cochera y terraza a metros  delauniversidad de la matanza
Propiedad en alquiler
ARS 123.456
+ ARS 30.000 de expensas

Alquiler departamento 2 ambientes con cochera y terraza a metros delauniversidad de la matanza

ALBERTO LARTIGAU 2200, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, ARS 123.456/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 74,3% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente departamento 2 ambientes con cochera, baulera y terraza compartida. A metros de la Universidad de La Matanza. Distribución: Ingreso al edificio con hall de entrada donde se encuentran espacios compartidos y bauleras • cochera techada • ingreso al departamento 1er piso por escalera • cocina comedor integrados con ventanas amplias que brindan una buena iluminación • cocina a gas natural con extractor. alacena y bajo mesada modernos • termotanque eléctrico • dormitorio con placar empotrado vidriado y ventana con cortina roller blackout • baño moderno con todos sus accesorios y bañera • Terraza amplia con parrilla • Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y no vinculantes, los datos definitivos surgirán del título de propiedad • El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a variaciones y/o ajustes • Las imágenes expuestas son de carácter no contractual

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 396.294
Primer mes
$ 123.456
Deposito1mes
$ 123.456
Comision inmobiliaria1mes
$ 149.382

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 123.456
En 3 meses
~$ 129.704
En 12 meses
~$ 150.409

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Frigorifico Matuel · Doctor Ignacio Arieta4 min · 267 m
7H · Doctor Ignacio Arieta5 min · 314 m
La Primera · Doctor Ignacio Arieta5 min · 322 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº139 · adultos · publica4 min · 226 m
COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · secundaria · privada5 min · 345 m
COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · inicial/primaria · privada6 min · 353 m
Espacios verdes
Huerta organica10 min · 615 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado9 min · 575 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALBERTO LARTIGAU 2200, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 123.456
Propiedad en alquiler
WhatsApp