Ph en lomas del mirador
Propiedad en venta
USD 69.000

Ph en lomas del mirador

Larrea al 3500 , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 69.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
35 m²
Comparar con 21 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Excelente PH planta baja al FRENTE de 4 Ambientes con Garage, SUM y Parrilla en Lomas del Mirador Ubicado estratégicamente en la calle Larrea 3536, en la tranquila y accesible zona de Lomas del Mirador, se encuentra este PH de 4 ambientes. La propiedad ofrece: Un living y comedor de generosas dimensiones, diseñados para el confort diario. Cocina funcional y bien equipada, con conexión a red de gas natural y agua corriente. Dos amplias habitaciones que garantizan un óptimo descanso. Un baño completo con excelentes terminaciones. SUM: Salón de Usos Múltiples, un espacio extra sumamente versátil para eventos Patio y Parrilla: Pequeño patio lateral que ventila los ambientes, acompañado de un sector de parrilla ideal para reuniones al aire libre. Cuenta con garage propio para mayor seguridad y comodidad, además de un sector de lavadero independiente. LOS METROS REALES SURGIRAN DE ESCRITURA TRASLATIVA A DOMINIO Si necesitas vender para comprar contáctanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea al 3500 , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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