Monoambiente a estrenar de categoria
Propiedad en venta
USD 55.000

Monoambiente a estrenar de categoria

Mariano Moreno al 2300 , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 55.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.403
Mediana m²
35 m²
Comparar con 23 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Descubra este excepcional departamento a estrenar en Lomas del Mirador, ideal para quienes buscan confort y calidad. Se trata de un monoambiente de categoría, perfectamente diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, ubicado en una de las zonas más destacadas. La propiedad cuenta con 33 m2 totales, de los cuales 30 m2 son cubiertos, brindando un ambiente acogedor y moderno. Dispone de un balcón terraza que suma 3 m2 de superficie descubierta, perfecto para disfrutar del aire libre. El departamento se encuentra en el contrafrente del edificio, asegurando tranquilidad y privacidad. Las terminaciones de alta calidad incluyen armarios empotrados, y la cocina americana está integrada, optimizando el espacio y creando un ambiente ideal para la vida diaria. Además, el edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de Mosconi, lo que proporciona acceso fácil a servicios esenciales y transporte público. El departamento ofrece servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Condiciones de alquiler: se requiere garantía familiar o fianza y el contrato se actualiza trimestralmente según IPC. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad única. Dos unidades disponibles. Consulte para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno al 2300 , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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