venta
USD 49.900
Terreno · 488m²
Villa Centenario · 488 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Centenario
Venta de Lote en Lomas de Zamora
Gabriel Miró 2259-69 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Centenario, 540 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 138,5% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² de lote sale USD 220 contra USD 102 de la mediana (+115,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.900
- Mediana precio/m²
- USD 102
- Mediana m²
- 488 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Centenario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.390
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.038.663/mes
Necesitas ingresos por $ 4.154.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gabriel Miró 2259-69, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires
