Terreno en venta

USD 84.500

= $ 131,1 M

Cuota UVA desde $ 744.931/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Monte Chingolo

Terreno en Monte Chingolo

Roma 3646 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Sup. total: 389 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Chingolo, 389 m², USD 84.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno sin construcción! Ideal inversionistas, constructores, o quienes quieran levantar su casa desde Cero! Ideal cualquier destino... muy amplio lote, en un zona céntrica de Monte chingolo. Cercanía de polo comercial, clubes, transito de colectivos por la zona, colegios. Consultanos... Oportunidad, papeles al dia! Venta Directa! libre de gastos de honorarios de inmobiliaria y escritura.- “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.457

Precio del aviso: USD 84.500
Escritura y honorarios~2%: USD 2.045
Sellos y tasas~1%: USD 845
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Almacen14 min · 878 m

Almacen14 min · 922 m

Educacion · 16 en la zona

JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada2 min · 106 m

INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · primaria · privada2 min · 143 m

INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · secundaria · privada2 min · 156 m

Espacios verdes

Plaza Azopardo11 min · 700 m

Plaza Carlos Gardel12 min · 774 m

Plaza Ruben Hector Martel13 min · 829 m

Salud

CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico10 min · 645 m

CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico12 min · 737 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 3646, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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Caracteristicas

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