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Terreno en venta en MANUEL CASTRO 1200, Banfield
Terreno en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen MANUEL CASTRO 1200, Banfield

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
632 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

ÚNICO LOTE en Zona Residencial!- 11.65mts frente al Oeste- por 58.72mts costado Sur- 41.40mts costado Norte con martillo de 2.99mts por 17.32mts- y 8.66 mts contra frente al Este- Sup total 632.30mts2- HOY se encuentra al contra frente un Departamento con living- baño y cuarto- mas otro ambiente (ex quincho de la propiedad) con gran espacio de guardado, instalación de cocina- baño- acceso por escalera de material a planta alta con solida pérgola en muy buen estado estructural- hay q cambiar el techo de policarbonato- Gastos Compartidos- Consulte ! 11 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MANUEL CASTRO 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
Luna4 min · 237 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 431 m
Imperio · Leandro N. Alem 14988 min · 507 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ABRAHAM LINCOL · secundaria · publica2 min · 113 m
COLEGIO BOSTON · inicial · privada3 min · 161 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis8 min · 523 m
Plaza de los Campeones10 min · 631 m
Plaza Roberto Sanchez14 min · 922 m
Salud · 13 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado3 min · 197 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado6 min · 387 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 390.000USD 330.00026 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 390.000 → USD 330.000-15.38%

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MANUEL CASTRO 1200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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