Terreno en venta en Francisco Montero al 1700, Banfield

Terreno en ventaen Francisco Montero al 1700, Banfield

Caracteristicas

Sup. total
187 m²

Descripcion

VENTA LOTE PROPIO CON DOCUMENTACION EN REGLA EN VILLA SARMIENTO BANFIELD LISTO PARA ESCRITURAR!!! ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN VILLA SARMIENTO, BANFIELD! El equipo de BA Soluciones Inmobiliarias te facilita esta oportunidad ¡Con OPCIÓN de FINANCIACIÓN privada de hasta el 50% de la propiedad hasta 5 años! Ubicación ideal: Montero 1700, Banfield (Zona Villa Sarmiento). CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO: Avenida Adolfo Alsina: Es la arteria comercial y de tránsito más directa e importante de la zona este, conectando con el centro de Banfield, Lomas de Zamora y Lanús. Avenida Almirante Brown: Corriendo en paralelo a Alsina unas cuadras más hacia el este, es otra de las vías rápidas fundamentales para conectar todo el sur del Gran Buenos Aires. Sobre la calle MONTERO AL 1700, te presentamos este LOTE, Ideal para: Desarrolladores, constructores o familias que buscan diseñar su casa desde cero. Ubicación Estratégica: . Ubicado en el corazón de Villa Sarmiento, Banfield. . Zona de constante crecimiento y revalorización. . Servicios disponibles en la puerta (agua, cloacas, gas, luz, asfalto). . Acceso rápido a avenidas principales y centros comerciales. DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD: Puntos Fuertes del Terreno .-Medidas perfectas: [Insertar metros de frente 7.50 x LATERAL. 24,65] metros. .-Superficie total: [185 m²] .-Orientación excelente: Máximo aprovechamiento de la luz natural. .-Listo para escriturar: Documentación al día y posesión inmediata Opción de Crédito Hipotecario NO Bancario: Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. ¡Una alternativa simple para que puedas comprar la propiedad que necesitas, no la que te alcanza! Potencial: Dejá de buscar casas que no se adaptan a lo que necesitas! construí la casa que siempre soñaste exactamente a tu medida!!! !VENI A CONOCERLO!!! Importante leer esto -------------------------------------- • Comercializa BA SOLUCIONES INMOBILIARIAS- Blas BASTIAS CUCICBA 9878-Leonardo Ruiz CMPCAL 587, adheridos a la comunidad inmobiliaria INRED. • La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medidas y superficies vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco Montero al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado · Carlos Glade3 min · 208 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes5 min · 291 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe5 min · 292 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada6 min · 354 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada6 min · 415 m
COLEGIO PARROQUIAL JOSE MANUEL DE ESTRADA · secundaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII5 min · 332 m
Plaza de la Justicia13 min · 818 m
Plaza 17 de Agosto15 min · 976 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico12 min · 756 m
DIRECCION MUNICIPAL DE ZOONOSIS-MUNICIPALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico14 min · 870 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco Montero al 1700, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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