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Terreno en venta en Almafuerte 1400, Banfield
Terreno en venta
USD 1.690.000
= $ 2.671,6 M
Cuota UVA desde $ 15,2 M/mes · ingresos $ 60,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Almafuerte 1400, Banfield

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²

Descripcion

IMPORTANTE PREDIO • 18 LOTES • EN LA MEJOR ZONA DE BANFIELD . LOMAS DE ZAMORA- APTO IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO • 4000 M2 • SALIDA A DOS CALLES • A 200 METROS DE LARROQUE Y DE ALVEAR • ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA IMPORTANTE PROPIEDAD PREDIO A LA VENTA EN LA MEJOR ZONA DE BANFIELD CERCA DE TODO ZONA RESIDENCIAL IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO 4000 M2 (COMPUESTOS POR 18 LOTES) 50M LARGO POR 80M ANCHO • MEDIDAS IRREGULARES DOBLE FRENTE INGRESO CASI 20 M SALIDA DOS CALLES A DOS CUADRAS DE LARROQUE A DOS CUADRAS DE LA CALLE ALVEAR CERCA DE CONFITERIAS DE RENOMBRE Y LOCALES BARRIO DE ALTA CATEGORIA INMEJORABLE Y UNICO OPORTUNIDAD 1.800.000 USD SE ESCUCHAN PROPUESTAS CONTACTANOS VIA WHATSAPP TE PROPORCIONAREMOS MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAREMOS LA VISITA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.809.145 en total: USD 1.690.000 del aviso mas USD 119.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.176.057 por mes con ingresos de $ 60,7 M.

Costo total realUSD 1.809.145
Precio del aviso
USD 1.690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 40.898
Sellos y tasas~1%
USD 16.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.347

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.176.057/mes

Necesitas ingresos por $ 60.704.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 422.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10464 min · 272 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque4 min · 277 m
La Valenciana9 min · 574 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES PEPIN CASCARON · inicial · privada5 min · 301 m
COLEGIO SAAVEDRA · secundaria · privada5 min · 336 m
COLEGIO SAAVEDRA · primaria · privada5 min · 350 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado8 min · 488 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado8 min · 489 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte 1400, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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