Terreno en alquiler en Almirante Brown 3200, Temperley

Terreno en alquileren Almirante Brown 3200, Temperley

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

Terreno en alquiler con excelente ubicación sobre importante avenida de Temperley, A metros de la estación de Temperley, de acuerdo a la inversión en la construcción necesaria para explotarlo, dan tiempo de gracia El lote cuenta con una superficie aproximada de más de 400 m², con amplio frente sobre avenida y gran profundidad, ideal para múltiples desarrollos comerciales o logísticos. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad perfecta para rubros como estacionamiento, depósito, lavadero, emprendimientos gastronómicos o proyectos a medida. La zona se caracteriza por su constante movimiento, cercanía a medios de transporte, comercios, entidades y fácil acceso a las principales arterias del sur del Gran Buenos Aires, brindando gran visibilidad y conectividad. Terreno nivelado, con acceso directo desde la avenida y posibilidad de adaptar el espacio según necesidades del emprendimiento. Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la localidad.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.133
En 12 meses
~USD 2.588

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown 3200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Princesa · Almirante Brown1 min · 16 m
Campos del Sur · 14 de Julio 982 min · 128 m
Supermercado Luna4 min · 270 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES ECCLESTON · inicial · privada2 min · 113 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora7 min · 419 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)10 min · 672 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado6 min · 405 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado6 min · 413 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 3200, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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