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Terreno 4 ambientes en venta en Ramon Falcon al 1600, Lomas de Zamora
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 4 ambientes en ventaen Ramon Falcon al 1600, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
509 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

CHALET DE 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS A RECICLAR ! ! EN EXCELENTE LOTE DE 9.70MTS X 52.54MTS ! ! JARDÍN AL FRENTE CON REJA PERIMETRAL Y PORTÓN DE ACCESO; GARAJE DOBLE CUBIERTO Y PASANTE CON PORTONES DE MADERA; INTERIOR DE CASA PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR CON DETALLES EN MADERA; COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y MUEBLES DE BAJO MESADA; BAÑO COMPLETO EN SU INTERIOR; PLANTA ALTA / ENTREPISO: ACCESO POR ESCALERA EN MADERA; ESPACIO EN ENTREPISO IDEAL ESCRITORIO; DORMITORIOS CON PISOS Y PLACARES EN MADERA; FONDO LIBRE;

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramon Falcon al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Italianos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Stop & Go2 min · 158 m
SuperMercado · Avenida General Frias5 min · 334 m
Expo Carnes · Avenida General Frias6 min · 370 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 IDA REBOLI · inicial · publica3 min · 210 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/03 FAUSTINO N. SANTOMAURO · adultos · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Italianos7 min · 472 m
Parque municipal de Lomas de Zamora12 min · 755 m
Velodromo de Lomas de Zamora13 min · 801 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado13 min · 824 m
CLINICA PRIVADA 2 DE ABRIL · hospital/clinica · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de terrenos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 570 por m², un 16,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 182 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas de Zamora

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 570/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 182 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramon Falcon al 1600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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