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Terreno 2 ambientes en venta en Oliden 2459, Lomas de Zamora
Terreno en venta
USD 79.500
= $ 126,2 M
Cuota UVA desde $ 717.110/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 2 ambientes en ventaen Oliden 2459, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
446 m²
Balcon
Si

Descripcion

P. BAJA: • Porch al Fte p/ carpeta • Cocina-Comedor p/ ceramica 4,06 x 6,87 aprox c/ ventana hacia el porch y salida al fondo • Dorm p/ granito • Baño a terminar • Fondo libre c/ 2 cuartos • Gje P. ALTA: 7,02 X 7 aprox Techo losa p/ cemento c/ 1 division c/ 2 ventanas al fte y salida al balcón • A 20 cuadras de las lomitas MEDIDAS DEL LOTE: 10 x 44,48 x 44,72 x 10 aprox

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.105 en total: USD 79.500 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.110 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.868.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Oliden 2459

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Santa Catalina) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Frias10 min · 632 m
Supermercado Luna · Avenida General Frias10 min · 661 m
Supermercado Luna15 min · 940 m
Educacion · 8 en la zona
I.S.F.T. ESCUELA MUNICIPAL DE ARBORICULTURA, JARDINERIA Y ECOLOGIA APLICADA DE LOMAS DE ZAMORA · superior · publica12 min · 765 m
INSTITUTO TECNOLOGICO SAN BONIFACIO · secundaria · privada12 min · 782 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 MONSEÑOR DR. ALEJANDRO SCHELL · adultos · publica13 min · 825 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Municipal Santa Catalina12 min · 752 m
Plaza Jose Dos Santos Lara13 min · 835 m
Velodromo de Lomas de Zamora13 min · 849 m
Salud
HOGAR EL SOL DEL SUR · clinica especializada · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de terrenos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas de Zamora

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 180 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oliden 2459, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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