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Terreno 1 ambiente en venta en Rivera 1400, Lomas de Zamora
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 505,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen Rivera 1400, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
10
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.574 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 326% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Rivera 1400.

326% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 376668

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 326% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 75.198
Tamaño normal
220 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece.- Lote de 2574 Mts en Zona con Cloacas.- Compuesto de: Lote en Esquina, 2574 m2 ideal emprendimiento INMOBILIARIO. Fos: 60% Fot:80% Zonificación: R4/2 *** Escucha Oferta *** *** En Comun con Gallelli Propiedades *** *** Permuta por Departamento de 3 o 4 Ambientes Lomas o Adrogue ***

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivera 1400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia % · Jose Pereyra Lucena6 min · 383 m
Mr Pippo · Avenida Santa Fe6 min · 405 m
Supermercado Oriente · Avenida Santa Fe6 min · 409 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO JAVIER · inicial · privada6 min · 403 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada6 min · 405 m
JARDIN DE INFANTES BICHITO ROJO · inicial · privada6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza Libertad10 min · 628 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA UNO SA · clinica especializada · privado4 min · 236 m
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado5 min · 342 m
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 399.999USD 320.00026 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 399.999 → USD 320.000-20.00%

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de terrenos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 570 por m², un 16,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 182 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas de Zamora

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 570/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 182 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivera 1400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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