P Proppies
Ph en venta en Temperley · 5 ambientes
Ph en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Temperley · 5 ambientes

PH 5 Ambientes con Cochera y Patio

Carabobo 300 , Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina. · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
170 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta en Temperley, Lomas De Zamora PH 85 m² Cubierta 5 ambientes 4 dormitorios 1 baño 1 cochera Noreste 85 m² Descubierta PH • 5 Ambientes • Temperley • Cochera y Patios Venta de PH 5 Ambientes en Temperley • Excelente Ubicación, a 3 Cuadras de Av. Eva Perón (Pasco). Acepta permuta por departamento 3 ambientes Locales, Líneas de Colectivos, Clubs Cercanos. A 20 Cuadras del Sanatorio Juncal. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1028

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 16,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ESTADOS UNIDOS MEXICANOS · primaria · publica7 min · 463 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · inicial · privada7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº66 · secundaria · publica7 min · 472 m
Salud
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 627 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico10 min · 646 m
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 99.950, un 24,2% mas que en junio de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.950
Tendencia (4 semanas)
▲+17.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carabobo 300 , Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina., Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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