Ph en venta en Flores · 5 ambientes

Venta de Departamento 5 Ambientes en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta este PH único desarrollado en tres plantas, una propiedad que se destaca por su amplitud, independencia y excelente distribución. Una propuesta ideal para quienes buscan las comodidades de una casa, con espacios propios y sin resignar una ubicación estratégica dentro de Flores. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m² cubiertos y 136 m² totales. Distribución Planta baja • Garaje para un vehículo. • Amplio living comedor. • Cocina. • Toilette. • Acceso a las plantas superiores. Primer piso • 3 dormitorios, dos de ellos con vista al frente. • Baño completo. Segundo piso • Amplio salón de usos múltiples, ideal para quincho, playroom, espacio de reuniones o sala de estar. • Baño completo. • Balcón terraza al frente, que aporta un excelente espacio exterior. Puntos destacados • PH único, con gran independencia. • 3 dormitorios. • Cochera propia. • Quincho / salón de usos múltiples. • Balcón terraza. • 3 baños en total: toilette en planta baja y dos baños completos. • Excelente luminosidad. • Construcción moderna y en excelente estado. • Múltiples posibilidades de uso para una familia. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en un sector residencial de Flores, con muy buena conexión hacia los principales corredores de la zona. A pocas cuadras se encuentra Av. Rivadavia, uno de los principales ejes comerciales de Flores, con una amplia variedad de locales comerciales, supermercados, bancos, farmacias, restaurantes, cafeterías y servicios. También cuenta con rápido acceso a Av. Directorio, Av. Eva Perón, Av. San Pedrito y Av. Mariano Acosta, permitiendo una conexión ágil hacia Flores, Parque Avellaneda, Floresta y otros barrios de CABA. En materia de transporte, la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y proximidad a la estación San Pedrito de la Línea A de Subte, además de la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, facilitando los desplazamientos hacia el centro y distintos puntos de la Ciudad. Mercado Libre Para disfrutar del aire libre, se encuentra relativamente próximo a espacios verdes como Plaza Flores y Plaza José Martí, además del Parque Avellaneda, que ofrece amplios sectores para caminatas, actividades deportivas y propuestas recreativas y culturales. Plazas de Buenos Aires Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, privacidad, cochera, tres dormitorios y un gran espacio exterior, con la posibilidad de adaptar el último piso a las necesidades de cada familia. Una verdadera alternativa tipo casa dentro de Flores. Consúltenos para obtener más información o coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL(QBM-QB1-1839)