alquiler
$700.000
PH · 44m² · 2 Ambientes
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Banfield · 5 ambientes
PH en Banfield Este
Maipu 252 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Sup. total
- 88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Banfield, 5 ambientes, 88 m², ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Inmueble comercial ubicado en el centro de Banfield.
La propiedad cuenta con aproximadamente 88 m² ofreciendo un espacio versátil y funcional.
La recepción cuenta con mostrador y piso de mármol .Tiene 4 oficinas amplias con luz natural gracias a sus ventanas ademas cuenta con ventilador de techo, dos baños uno de ellos con ducha Las medidas son aproximadas.
ALQUIER $1.000.000 + servicios (aysa y edesur) + TSG REQUISITOS
• Contrato por 24 meses
• Aumento trimestral por ICL o IPC (al mas alto del trimestre)
• Deposito en garantía U$S 700
• Garantía propietaria o seguro de caucion
• Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del propietario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 800.000· 30 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 28 en la zona
La Genovesa · Belgrano 15601 min · 73 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5201 min · 85 m
La Jolie · Maipu 3011 min · 95 m
Educacion
· 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada2 min · 138 m
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada3 min · 173 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Campeones4 min · 229 m
Plaza Alfredo De Angelis5 min · 300 m
Plaza Roberto Sanchez9 min · 552 m
Salud
· 15 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 157 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico4 min · 238 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Banfield
- Mediana del barrio
- ARS 800.000
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- ARS 1.000.000
El precio mediano de los ph en alquiler en Banfield es ARS 800.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Maipu 252, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Banfield 
alquiler
$700.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Banfield · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
alquiler
$800.000
PH · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield · 3 amb · 2 dorm · publicada hoy
alquiler
$680.000
PH · 37m² · 2 Ambientes
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
PH · 54m² · 2 Ambientes
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · publicada hoy
alquiler
$980.000
PH · 94m² · 3 Ambientes
Banfield · 3 amb · 2 dorm · 94 m2 · publicada hoy