venta
USD 43.000
PH · 50m² · 3 Ambientes
Banfield · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Banfield · 4 ambientes
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Banfield · 4 ambientes
PH en Banfield Este
Chacabuco 353 (apta Crédito) · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 159 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
PH al frente con entrada independiente.
Jardín, garage para un auto, living, 2 dormitorios, comedor diario, cocina amplia, lavadero, patio y Peq. parque y parrilla (con entrada lateral de servicio por el pasillo).
Terraza.
Venta directa.
Apta crédito. L/G.
Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 790.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Premier · Cochabamba 3484 min · 240 m
Escarlata y Dulcinea4 min · 281 m
Jucha4 min · 286 m
Educacion
· 42 en la zona
JARDIN SAN ANDRES · inicial · privada4 min · 261 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 267 m
COLEGIO SAN ANDRES · primaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de los Campeones10 min · 625 m
Plaza Alfredo De Angelis10 min · 644 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75011 min · 725 m
Salud
· 10 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado3 min · 218 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado4 min · 282 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 29,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 180 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Banfield
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 782/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Banfield
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 258 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacabuco 353 (apta Crédito), Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Banfield 
venta
USD 90.000
PH · 58m² · 2 Ambientes
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · publicada ayer
venta
USD 61.000
PH · 53m² · 2 Ambientes
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · publicada ayer
venta
USD 145.000
PH · 125m² · 4 Ambientes
Banfield · 4 amb · 2 dorm · 125 m2 · hace 3 dias
venta
USD 145.000
PH · 119m² · 4 Ambientes
Banfield · 4 amb · 2 dorm · 119 m2 · hace 3 dias
venta
USD 164.990
PH · 97m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Banfield · 4 amb · 3 dorm · 97 m2 · hace 3 dias