Ph en alquiler en Turdera · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.350.000

Ph en alquiler en Turdera · 4 ambientes

Ph 3 dorm con patio - Turdera, San Blas 326

San Blas 300 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Turdera, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,9% desde el 18/07/2026 (de ARS 1.450.000 a ARS 1.350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[BIANCOCIRI-888] Hermoso PH en 1er piso por escalera. Barrio residencial en Turdera. 3 cuadras de Jumbo 3 cuadras de la Av. Hipólito Irigoyen 3 cuadras de la estación de Turdera. Ingresamos al mismo y encontramos un patio con acceso al dpto. Entramos por un living comedor de muy amplias dimensiones, con pisos ceramicos, ventanales al contrafrente, estufa y A/C. Baño completo con mampara, ducha y placard. Lavadero con pileta de lavar, mesada y espacio de guardado. Cocina amplia, puede ser comedor diario también. Gran mesada en L con muebles sobre y bajo mesada de madera. Artefacto de Cocina semiindustrial 6 hornallas y horno con ladrillo refractario. Pisos ceramicos y A/C. Pasamos a un hall distribuidor donde encontramos un baño completo con mampara, ducha y buen espacio de guardado. Habitación 1 con ventana al lateral, pisos cerámicos y A/C. Habitación 2 con ventanal al frente, salida al balcón corrido. Pisos Cerámicos y A/C Habitación 3 también tiene ventanal al frente con salida al balcón corrido. Pisos cerámicos y A/C. En el hall hay una estufa brindando calefacción a las 3 habitaciones. Balcón corrido al frente con rejas. Todo el dpto se encuentra en excelente estado. Muy luminoso, todos los ambientes son de grandes dimensiones. Cómodo y bien distribuido. Unico en la zona, no te lo pierdas. Agenda tu visita por Whatsapp ) Bianco Cirino Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
ARS 1.450.000ARS 1.350.00011 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.350.000-6.90%

Ubicacion

San Blas 300, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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