P Proppies
Ph en alquiler en Lomas de Zamora · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Ph en alquiler en Lomas de Zamora · 4 ambientes

PH en Lomas de Zamora Este

Balcarce 461 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de Zamora, 4 ambientes, ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

PH tipo duplex al frente con cochera cubierta para 1 auto, hall de recepción, cocina comedor c/muebles bajo y sobre mesada, living y toilette. PA: hall distribuidor, 2 dormitorios con placard, y un escritorio o 3er dormitorio. Baño completo c/bañera y ventilación natural. Pequeño patio. Todo en muy buen estado general. SIN EXPENSAS APTO PROFESIONAL Alquiler + Tasa Municipal + servicios + Seguro de incendio Actualización trimestral por IPC Demostración de ingresos + Garantía Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PPH Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 461, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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