Ph 3 ambientes en alquiler en Hipolito Yrigoyen al 9100, Lomas de Zamora

Ph 3 ambientes en alquileren Hipolito Yrigoyen al 9100, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Descripcion

.PH apto Únicamente con fin profesional / depósito. NO VIVIENDA PERMANENTE. Alquiler Mensual: $950.000- ajuste cuatrimestral por IPC Propiedad en excelente ubicación en zona consolidada, en la Avenida Hipolito Yrigoyen al 9000, . Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos que requieran agilidad operativa, espacio y dinámica logística. La propiedad se encuentra en planta baja, sin expensas. Consta de : el ingreso por garage cubierto (hoy local con vidriera) , living, cocina comedor muy amplia, baño completo, una habitacion ciega, patio, parque y pequeño lavadero con parrila y jardin ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 15 avisos — este aviso pide 107% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 9100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
El Tano · Jose Ignacio Gorriti1 min · 75 m
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4992 min · 126 m
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3482 min · 135 m
Educacion · 73 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 140 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 148 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 502 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 813 m
Plazoleta Oliden15 min · 931 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado1 min · 29 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado2 min · 102 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado2 min · 125 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de ph de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 9100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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