Ph 3 ambientes en venta en Alvear al 4500, Almirante Brown

Ph 3 ambientes en ventaen Alvear al 4500, Almirante Brown

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
165 m²
Estado
A refaccionar
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON PATIO EN ALMIRANTE BROWN Ubicado a 2 cuadras de la Av República Argentina y 7 cuadras de la Av Eva Perón (Ex Pasco), Barrio San José, Almirante Brown.- Se trata de un departamento tipo casa al frente, tiene ingreso exclusivo para la unidad desde la calle, consta de Porche de entrada, garage cubierto al frente, amplio living integrado a la cocina comedor, dos dormitorios, un baño completo, espacio estar (ideal escritorio), quincho cubierto con parrilla, baño toilette y deposito al fondo, Jardín con parque.- LA PROPIEDAD ES A RECICLAR.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Carrefour11 min · 719 m
Dia14 min · 903 m
Coppel · San Patricio 299214 min · 909 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO DEL LIBERTADOR · inicial/primaria · privada4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALFEREZ DE NAVIO JOSE MARIA SOBRAL · primaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas11 min · 718 m
Plaza San Martin11 min · 735 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico7 min · 478 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JOSE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico12 min · 746 m
CLINICA PRIVADA PASSO SA · hospital/clinica · privado14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 4500, Almirante Brown, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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