P Proppies
Ph en alquiler en Turdera · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Turdera · 3 ambientes

PH con Cochera Amplio 3 Ambientes con Patio Turdera Lomas de Zamora Alquiler PH Tipo Casa

Avenida Luis Puig 682 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Turdera, 3 ambientes, 58 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Turdera

Descripcion

ALQUILER EN TURDERA | $650.000 Puig Luis Av. 682, Turdera ¡Tu próximo hogar te espera! La propiedad cuenta con ambientes cómodos y funcionales: Características: ️ Dormitorio con vista al frente. ️ Living con vista al frente. ️ Cocina con vista a la cochera. Comedor con vista a la cochera. Baño. NO ACEPTA MASCOTAS ! Valor mensual: $650.000 Actualización trimestral según IPC. REQUISITOS PARA ALQUILAR Se aceptan las siguientes opciones de garantía: Opción 1: Recibo de sueldo del locatario + 3 garantes con recibo de sueldo. Opción 2: Garantía propietaria + 3 garantes con recibo de sueldo. Opción 3: Seguro de caución (Garantía Ya, Respaldar o Hoggax) + 3 garantes con recibo de sueldo. Los garantes deben contar con una antigüedad laboral mínima de 1 año y 6 meses. Se deberá contratar un seguro contra incendios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 4 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis Puig 682, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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