Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes

Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes

Dúplex de 3 Amb. con Cochera en Temperley Este

García del Río 890, PB "1" · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex en muy buen estado, de 3 ambientes con cochera, compuesto en PB. de: living, cocina comedor completa con el lavadero integrado, todo con pisos cerámicos, toilette, y cochera descubierta; en PA. cuenta con 2 dormitorios con placards con pisos de madera flotante, baño completo y pequeña terraza.- Alquiler: $750.000- Con aumento cada 4 meses según ICL. Contrato por 2 años. Más Servicios y Expensas y Municipal.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS (*) Fotos no contractuales. Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- • KOTLER PROPIEDADES • CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 20 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La escondida) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Prospero · Almirante Brown6 min · 357 m
Girasoles · Almirante Brown6 min · 359 m
Minimercado6 min · 360 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica2 min · 108 m
CENTRO DE ADULTOS Nº728/02 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · adultos · publica2 min · 129 m
Espacios verdes · 4 en la zona
La escondida11 min · 685 m
Parque municipal Finky12 min · 783 m
Parque Zorrilla15 min · 953 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado1 min · 28 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado10 min · 613 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de ph de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Temperley

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

García del Río 890, PB "1", Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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