alquiler
$450.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Ph 3 ambientes en alquiler en Juan José Castelli 187, Lomas de Zamora
ARS 700.000
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Ph en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Juan José Castelli 187, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Juan José Castelli 187.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 800.0081.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.008/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
PH 3 ambientes con patio y terraza PH de 3 ambientes con ingreso por pasillo.
Al ingresar encontramos un pequeño patio de recepción con dos accesos.
Uno de ellos conduce a un dormitorio, mientras que el segundo da ingreso a la cocina comedor.
La propiedad cuenta con cocina comedor con salida a un segundo patio, desde donde se accede mediante escalera a la terraza.
Desde la cocina se conecta con el living, baño completo y un segundo dormitorio.
Características: 2 dormitorios Living Cocina comedor Baño completo 2 patios Terraza Una propiedad funcional, con buenos espacios al aire libre y gran potencial.
Ideal para quienes buscan un PH cómodo y con terraza propia.
Consultanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 29 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan José Castelli 187
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Portal de Alem6 min · 400 m
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4977 min · 440 m
La Josefina · Avenida Alsina8 min · 515 m
Educacion
· 58 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada2 min · 108 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SIMON BOLIVAR · adultos · publica6 min · 357 m
INSTITUTO SUPERIOR PARA LA FORMACION DE DOCENTES PEDRO GOYENA · superior · privada7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera10 min · 634 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75013 min · 812 m
Salud
· 17 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado4 min · 236 m
SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.6% total
- 21 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 27 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 612.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan José Castelli 187, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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