alquiler
$320.000
PH en Alquiler en Llavallol, Partido de Lomas de Zamora
Llavallol · 1 amb · 25 m2 · hace 70 dias
Ph en alquiler en Llavallol · 3 ambientes
PH en Llavallol
San Vladimiro al 355 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Llavallol, 3 ambientes, 98 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 08/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ph al frente totalmente independiente.
Cuenta con jardin al frente, cochera.
Living comedor super luminoso con piso cerámico. cocina comedor diario con muebles bajos y sobre mesada.
Lavadero cubierto. dormitorio principal con vista al frente, piso cerámico y placard, segundo dormitorio con ventana al patio.
Baño complero.
Pequeño patio trasero.
La propiedad cuenta con todos los servicios.
Se encuentra ubicada a solo 3 cuadras de Av Hipolito Yrigoyen.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
supermercado chino3 min · 222 m
Verduleria4 min · 241 m
Almacen6 min · 370 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica2 min · 131 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
plazoleta11 min · 679 m
plaza belisario roldan14 min · 913 m
plazoleta belisario roldan14 min · 918 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SALON USOS MULTIPLES ARROYO DEL REY · centro de salud · publico6 min · 411 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado9 min · 549 m
UNIDAD SANITARIA DR. FEDERICO PAYAS · centro de salud · publico14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 08 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Ubicacion
San Vladimiro al 355, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Llavallol