Ph en alquiler en Centro / Microcentro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000

Ph en alquiler en Centro / Microcentro · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes a 2 Cuadras de Las Lomitas

Oliden 100 · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro / Microcentro, 3 ambientes, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro / Microcentro

Descripcion

EXCELENTE PH 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS | LOMAS DE ZAMORA OESTE Ubicación: Oliden 172, Lomas de Zamora (A cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen). Se alquila impecable departamento tipo casa (PH) por pasillo interno, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y excelente conectividad sin el gasto mensual de expensas. La propiedad destaca por su luminosidad y el excelente estado de sus ambientes. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Living comedor: Cómodo ambiente de recepción y distribución. • Cocina comedor: Totalmente amoblada con mobiliario bajo y sobre mesada de gran capacidad de guardado. • Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas, ambas equipadas con pisos de parquet pulidos y plastificados a nuevo. • Baño: 1 baño completo con todos sus sanitarios y accesorios. • Lavadero: Espacio independiente techado para lavarropas y planchado. • Patio propio: Hermoso espacio descubierto privado, ideal para disfrutar al aire libre, plantas o ventilación natural. REQUISITOS DE INGRESO: • Demostración de ingresos: Recibo de sueldo o comprobante de ingresos acordes. • Garantía: Garantía propietaria • Seguro: Contratación de seguro contra incendios obligatorio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oliden 100, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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