alquiler
$380.000
PH en Alquiler en Centro / Microcentro, Lomas de Zamora
Centro / Microcentro · 1 amb · publicada hoy
Ph en alquiler en Centro / Microcentro · 1 ambiente
Monoambiente Al Frente con Perfil Residencial y Apto Profesional
Fray Luis Beltrán 200 · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro / Microcentro, 1 ambiente, ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 380.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro / Microcentro
Descripcion
Ubicación excelente sobre la calle Beltrán 279, estratégicamente situado entre la Avenida Colombres y Loria, y a tan solo una cuadra de la Plaza Libertad en Lomas de Zamora.
Este departamento tipo PH al frente cuenta con una distribución funcional en formato monoambiente, ideal tanto para vivienda como para uso apto profesional.
Características Principales
• Ambiente Principal: Luminoso y con disposición al frente.
• Cocina Separada: Espacio independiente equipado con muebles bajo mesada.
• Baño: Completo y en buenas condiciones.
• Versatilidad: Excelente opción para destino residencial o para instalar un estudio/oficina profesional.
REQUISITOS: Garantía Propietaria + Recibo de Sueldo + Gastos de Contrato
ALQUILER + TASA MUNICIPAL + EXPENSAS ORDINARIAS + SEGURO CONTRA INCENDIO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 465.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Luis Beltrán 200, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires
