alquiler
$750.000
PH en Alquiler en Centro / Microcentro, Lomas de Zamora
Centro / Microcentro · 3 amb · 2 dorm · hace 7 dias
Ph en alquiler en Centro / Microcentro · 2 ambientes
Alquiler – ph 2 ambientes en planta alta – lomas de zamora
General José De San Martín 200 · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro / Microcentro, 2 ambientes, 70 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente PH de 2 ambientes en planta alta, ubicado sobre General José de San Martín 278, Lomas de Zamora.
La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m², distribuidos de manera funcional y cómoda.
Al ingresar encontramos una cocina-comedor, separada mediante una práctica barra desayunadora.
Dispone de baño completo con bañera y un amplio dormitorio con vista al frente, equipado con aire acondicionado frío/calor.
Cuenta además con un pequeño patio con sector de lavadero, aportando un espacio exterior propio y funcional.
Características:
* PH en planta alta.
* 2 ambientes.
* Aproximadamente 70 m².
* Cocina-comedor con barra desayunadora.
* Baño completo con bañera.
* Dormitorio al frente con aire acondicionado frío/calor.
* Pequeño patio.
* Sector de lavadero.
* Todos los servicios.
* Sin garage.
REQUISITOS Y CONDICIONES:
* Contrato por 24 meses.
* Aumentos cuatrimestrales.
* Para persona sola o pareja.
* No se aceptan mascotas.
* Garantía mediante seguro de caución.
* No se aceptan recibos de sueldo como garantía.
* Sin garage.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General José De San Martín 200, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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