Ph 2 ambientes en venta en Senillosa 707, Temperley

Ph 2 ambientes en ventaen Senillosa 707, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
70 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

GRAN TIPO CASA CON PATIO COCHERA Piso PB dpto SUR hall, gran living-comedor, cocina equipada con bajo y sobre mesada, mesada en mármol, bacha con monocomando de primera linea, gran ventana a patio, espacio para parrilla. Distribuidor a baño completo, equipado, dormitorio amplio con frente de placard y ventanal. Todo pisos cerámicos de primera línea, materiales de primera categoría. SE ENTREGA TERMINADO consulte por posibilidad de toma vehiculos o inmuebles en parte de pago o pequeña financiacion de saldos, tambien permuta lote mayor valor apto profesional ideal oficina segura, muy bajas expensas lista para visita y habitar. con financiacion hasta 100%, apto credito (cuotas bajas cercanas a $600.000) Gastos a cargo de comprador (honorarios 3%, 1er escritura con porcentaje de reglamento y ganancias todo bajo costo)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.469/mes

Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 490.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Senillosa 707

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada4 min · 285 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · inicial · privada5 min · 309 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas8 min · 532 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico9 min · 603 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de ph de 2 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 57.000, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senillosa 707, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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