Ph en alquiler en Llavallol · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 590.000

Ph en alquiler en Llavallol · 2 ambientes

Alquiler | Departamento de Dos Ambientes con Cochera

Jacinto Viera 300 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Llavallol, 2 ambientes, 49 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Llavallol

Descripcion

Ubicado sobre Jacinto Viera al 300, Llavallol. A 1 ½ cuadra de Av. Frías, 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, aproximadamente 3 cuadras de Jumbo y a 650 metros de la Estación de Turdera. Departamento interno, tipo casa, con ingreso de uso común. En el lote solo existen dos propiedades. Cuenta con cochera descubierta propia, comedor amplio con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, extractor y termotanque eléctrico; baño completo con extractor de vapor y dormitorio amplio. En el exterior cuenta con patio, pequeño espacio verde, sector para lavarropas y pileta para lavar. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Precio de alquiler: $590.000 mensuales. Actualización trimestral de acuerdo al IPC. Se acepta una mascota pequeña. Requisitos para ingresar : Un mes de alquiler, un mes de depósito, honorarios profesionales e informes y dos garantes con recibo de sueldo. Contáctanos y coordiná una visita. WhatsApp Ver datos ¡Tu consulta no molesta! Aclaración : Toda la información contenida en este anuncio, incluyendo textos, medidas y fotografías, es estrictamente enunciativa e ilustrativa y carece de valor contractual o vinculante.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
las delicias de carlitos1 min · 77 m
Sunshine · General Frias 40482 min · 153 m
Verduleria2 min · 157 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO MARIA MONTESSORI · secundaria · privada6 min · 394 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · primaria · privada8 min · 533 m
JARDIN MARIA MONTESSORI · inicial · privada8 min · 536 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plazoleta2 min · 154 m
plaza belisario roldan5 min · 333 m
plazoleta belisario roldan5 min · 344 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado8 min · 530 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado13 min · 836 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacinto Viera 300, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Llavallol

Busquedas relacionadas