Ph 2 ambientes en alquiler en Manuel Castro al 1200, Banfield

Ph 2 ambientes en alquileren Manuel Castro al 1200, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
64 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Luminoso y ventilado 2 ambientes en excelente ubicación. El mismo es el segundo de tres unidades totales, se compone de 2 patios que aportan luz y ventilación a todos los ambientes. En su entrada hay espacio para dejar bicicleta/ moto sin ingresar a la vivienda. Ingresando al interior nos encontramos con amplio living comedor, por separado cocina amplia y muy luminosa, con bajo mesada y alacenas, en la misma hay 2 ventanas, cuya aberturas originales fueron reemplazadas por nuevas de aluminio pintado. Tanto living-comedor como cocina cuentan con aberturas nuevas, y pisos ceramicos simil madera. Desde la cocina seaccede al patio trasero que cuenta con espacio de pileta y lugar para la colocacion de lavarropas. Domitorio con pisos flotantes y placard, ventila al patio trasero, abertura de venta nuevo. Baño completo integramente reciclado, tambien con ventilación natural. MUY BUENA DISTRIBUCIÓN. NO DUDE EN PEDIR SU VISITA © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 595.000· 18 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel Castro al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
Luna4 min · 262 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 415 m
Imperio · Leandro N. Alem 14988 min · 494 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ABRAHAM LINCOL · secundaria · publica1 min · 92 m
COLEGIO BOSTON · inicial · privada2 min · 140 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis8 min · 509 m
Plaza de los Campeones10 min · 617 m
Plaza Roberto Sanchez14 min · 919 m
Salud · 13 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado3 min · 178 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado6 min · 363 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de ph de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 585.000 por mes, un 6,4% mas que en julio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en Banfield

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 585.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Castro al 1200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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