Ph en alquiler en Banfield · 2 ambientes

Ph en alquiler en Banfield · 2 ambientes

H. Yrigoyen 7258/60, Banfield - PH en Planta Baja 2 Amb - Sin Expensas

H. Yrigoyen 7258/60, Banfield - PH 1 AMB Y Medio en PB - sin Expensas · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Descripcion

HIPÓLITO YRIGOYEN 7258/7260, entre Vieytes y Darragueira, Banfield Oeste • A mts estación de tren. y Av. • EXCELENTE UBICACIÓN PH • 2 AMBIENTES PEQUEÑO EN PLANTA BAJA • Acceso por pasillo común • Cocina con muebles altos y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con dos hornallas y horno, conexión lavarropas • Baño con ducha. • Ventana al frente con rejas, vista a patio interno CARACTERISTICAS GENERALES • SIN EXPENSAS • CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO • TERMOTANQUE A GAS • JARDÍN Y PATIO DE USO COMÚN ALQUILER • AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC • GARANTÍA PROPETARIA/SEGURO DE CAUCIÓN/DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS • No se admiten mascotas. B&B BROKERS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 595.000· 18 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Sonrisa1 min · 61 m
Lucy2 min · 152 m
Imperio · Leandro N. Alem 14986 min · 411 m
Educacion · 45 en la zona
COLEGIO FRENCH · primaria · privada2 min · 99 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica3 min · 166 m
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Roberto Sanchez5 min · 295 m
Plaza de los Campeones7 min · 431 m
Plaza Alfredo De Angelis7 min · 449 m
Salud · 14 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 177 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado3 min · 223 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de ph de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 585.000 por mes, un 6,4% mas que en julio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en Banfield

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 585.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

H. Yrigoyen 7258/60, Banfield - PH 1 AMB Y Medio en PB - sin Expensas, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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