alquiler
$380.000
Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 25 m2·hace 4 dias
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Oficina en alquiler en Alem 181, Lomas de Zamora
ARS 650.000
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Oficina en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren Alem 181, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 63% menos que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Alem 181.
63% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 1.749.0551.000.0002.260.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.749.055/mes
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Oficina en alquiler sobre la calle Leandro N.
Alem N° 181, planta alta, Lomas de Zamora Oeste.
Las medidas son: 4,10 x 22 m y cuenta con baño completo, kitchinette y 2 privados.
Alquiler: $750.000 + Impuestos + Servicios + Seg.
Incendio.
SIN EXPENSAS!!! Contrato por 2 años con ajuste trimestral por Ipc.
Requisitos: Garantía propietaria con justificación de ingresos de garantes (recibo de sueldo, monotributo o ganancias).
• Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales
• Consulte!! Más información: Tel: Ver datos / Ver datos // Mail: Ver datos // Facebook: Fausti Propiedades // Instragram: @faustiprop FOTO NO CONTRACTUAL Y NO VINCULANTE
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 76 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alem 181
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Las medialunas del rey2 min · 114 m
Portal de Alem3 min · 181 m
La Ganadera6 min · 407 m
Educacion
· 62 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada1 min · 76 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 105 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 114 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 359 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 886 m
Salud
· 26 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado2 min · 155 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 05 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem 181, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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