Oficina en alquiler

ARS 380.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Oficina en alquiler en Centro / Microcentro

Oficina en Planta Baja Al Frente Sin Expensas.

Fray Luis Beltrán 200, Piso PB · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro / Microcentro, 32 m² cubiertos, ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación excelente sobre la calle Beltrán 279, estratégicamente situado entre la Avenida Colombres y Loria, y a tan solo una cuadra de la Plaza Libertad en Lomas de Zamora. Este departamento tipo PH al frente cuenta con una distribución funcional en formato monoambiente, ideal tanto para vivienda como para uso apto profesional. Características Principales • Ambiente Principal: Luminoso y con disposición al frente. • Cocina Separada: Espacio independiente equipado con muebles bajo mesada. • Baño: Completo y en buenas condiciones. • Versatilidad: Excelente opción para destino residencial o para instalar un estudio/oficina profesional. REQUISITOS: Garantía Propietaria + Recibo de Sueldo + Gastos de Contrato ALQUILER + TASA MUNICIPAL + EXPENSAS ORDINARIAS + SEGURO CONTRA INCENDIO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán 200, Piso PB, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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