Oficina en alquiler en Centro / Microcentro · 6 ambientes

# OFICINAS PROFESIONALES Y COMERCIALES EN ALQUILER • se alquilan SIN muebles • Excelente oportunidad para empresas, profesionales, institutos educativos, consultorios y oficinas administrativas. Disponemos de oficinas y espacios de distintas superficies, con posibilidad de alquilar una unidad o combinar varias según las necesidades de cada proyecto. ## SUPERFICIES DISPONIBLES • 31 m² • 50 m² • 65 m² • 80 m² • 90 m² • 100 m² • 120 m² • 170 m² reservado ## USOS PERMITIDOS Oficinas administrativas y comerciales Consultorios Estudios jurídicos, contables, de arquitectura e ingeniería Coworking Empresas de servicios Instituciones educativas y de capacitación Call centers y centros de atención al cliente Espacios para pilates, yoga, bienestar y gimnasios de bajo impacto Showroom / Depósito Archivo documental E-commerce Almacenamiento de stock liviano ## CARACTERÍSTICAS • Oficinas con despachos y espacios de trabajo. • Baños. • Apto comercial y profesional. • Sin servicio de gas. • No apto para actividades gastronómicas ni para elaboración o comercialización de alimentos. ## CONDICIONES • Expensas que incluyen agua, energía eléctrica e impuestos. • El locatario abonará únicamente el alquiler y las expensas. • Ajuste trimestral. ## VALOR Alquileres desde $770.000. Valor de referencia: desde USD 8 por m² , según superficie y ubicación de la unidad. Consultanos por disponibilidad, planos, superficies y para coordinar una visita. ## GASTOS PARA INGRESAR • Mes de alquiler por adelantado. • Honorarios inmobiliarios (4%). • Sellado del contrato y gastos administrativos. • Informes Nosis. • Depósito en garantía. ## GARANTÍA Se aceptarán recibos de sueldo . Garantia Propietaria. Deberán presentarse al menos dos (2) recibos de sueldo cuyos ingresos, en conjunto, sean como mínimo tres veces el valor del alquiler mensual. ## IMPORTANTE La factibilidad, habilitación municipal y cualquier autorización necesaria para desarrollar la actividad serán de exclusiva responsabilidad del interesado, quien deberá gestionarlas ante los organismos correspondientes. ## AVISO LEGAL Las medidas, superficies, fotografías, planos, características, servicios, valores, expensas y demás datos consignados son meramente orientativos y deberán ser verificados por los interesados antes de concretar cualquier operación. La presente publicación no constituye oferta contractual y la locación se encuentra sujeta a disponibilidad, aprobación del propietario y de la documentación correspondiente. Los valores, condiciones comerciales, gastos y requisitos podrán modificarse sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Bárbara Warsinski Martillera Pública • Corredora Pública • Perito Tasador Judicial CMCPLZ Col. 3901