alquiler
$380.000
Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 25 m2·hace 4 dias
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Oficina 5 ambientes en alquiler en Belgrano 98, Lomas de Zamora
ARS 1.250.000
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Oficina en alquiler
ARS 1.250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 5 ambientes en alquileren Belgrano 98, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 98.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.700.0002.300.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 1.700.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OFICINAS EN EXCELENTE UBICACION A MTS DE ESTACION LOMAS DE ZAMORA !!! ACCESO POR ESCALERA A LOS 2 PISOS INDEPENDIENTES !!! 1er.PISO: RECEPCION; SALÓN ABIERTO AL FRENTE MUY LUMINOSO; PARA REALIZAR SUS RESPECTIVAS DIVISIONES;TODOS LOS AMBIENTES CON ILUMINACION; Y AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO-CALOR; KITCHENETTE; BAÑO CON MUEBLE EN MADERA, 2do.PISO: ACCESO PRINCIPAL Y DE SERVICIO; PEQUEÑA RECEPCIÓN; SALON ABIERTO AL FRENTE; BAÑO COMPLETO MODERNO; DESPACHO TOTALMENTE SEPARADO; KITCHENETTE Y COMEDOR; TODOS LOS AMBIENTES SON LUMINOSOS Y FUNCIONALES; APTO VARIOS DESTINOS.-NO ABONA EXPENSAS .-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 76 avisos — este aviso pide 92% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano 98
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Steinberg) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 28 en la zona
La Princesa2 min · 121 m
El Pipi2 min · 146 m
La Ganadera3 min · 164 m
Educacion
· 54 en la zona
COLEGIO MODELO LOMAS · primaria · privada1 min · 63 m
COLEGIO MODELO LOMAS · secundaria · privada1 min · 65 m
COLEGIO MODELO LOMAS · superior · privada1 min · 69 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Steinberg9 min · 575 m
Plazoleta Jose Pedrolo10 min · 645 m
Plaza Tomas Grigera12 min · 788 m
Salud
· 20 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico4 min · 245 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 434 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 98, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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