P Proppies
Oficina en alquiler en Lomas de Zamora · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Lomas de Zamora · 5 ambientes

PH - Lomas de Zamora Oeste

Alem 10 PH de uso Profesional/comercial · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Alem 10 PH de uso Profesional/comercial.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.400.000745.0001.749.055

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.400.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH de uso profesional/comercial 1º PISO al frente por escalera. Ambiente de 4 x 3 m • Patio • Ssala de espera o hall de 1,50 c 6 m • Salón a la calle de 5 x 7 m con 2 ventanas, posibilidad de subdivisión • 1 habiación a la calle de 5 x 5 • ambiente de 4 x 5 m • 2 baños Las medidas son aproximadas Alquiler + IVA MARCELO CANDEL PROPIEDADES ITALIA 202 LOMAS DE ZAMORA Ver datos WhatsApp +54 11 Ver datos Consultas de Lunes a viernes de 10 a 17.30 hs..ar/

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 76 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4977 min · 431 m
Portal de Alem7 min · 455 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 457 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada2 min · 152 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SIMON BOLIVAR · adultos · publica6 min · 384 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº411 · adultos · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera10 min · 663 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75013 min · 832 m
Salud · 18 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico5 min · 289 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado5 min · 291 m
SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.342/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem 10 PH de uso Profesional/comercial, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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