alquiler
$380.000
Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 25 m2·hace 5 dias
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Oficina 3 ambientes en alquiler en Leandro N. Alem 181, Lomas de Zamora
ARS 720.000
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Oficina en alquiler
ARS 720.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 3 ambientes en alquileren Leandro N. Alem 181, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 59% menos que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N. Alem 181.
59% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 1.744.7352.260.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.744.735/mes
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Oficina comercial disponible en alquiler en el centro de Lomas de Zamora.
Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 90 m² distribuidos en 3 ambientes amplios ideales para puestos de trabajo, un sector destinado a cocina independiente y 1 baño completo en una sola planta.
Se trata de una unidad apta profesional con excelente entrada de luz natural por su orientación.
La ubicación es sumamente estratégica y comercial, con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos, la estación de tren y rodeada de entidades bancarias, escribanías, locales gastronómicos y comercios de diversos rubros.
NO DUDES EN CONSULTAR.
POSIBILIDAD DE VIVIENDA.
CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.
Costo de entrada$ 2.311.200
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 75 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Leandro N. Alem 181
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Las medialunas del rey2 min · 114 m
Portal de Alem3 min · 183 m
La Ganadera6 min · 401 m
Educacion
· 60 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada1 min · 83 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 108 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 118 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 366 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 882 m
Plaza Steinberg16 min · 998 m
Salud
· 26 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado3 min · 161 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 21 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 27 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 720.000+2.86%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Leandro N. Alem 181, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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