alquiler
$380.000
Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 25 m2·hace 4 dias
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Oficina en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
ARS 700.000
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Oficina en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Santilli - Loria 323 5º "D"
Loria 323 5º "D" LAS Lomitas · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Loria 323 5º "D" LAS Lomitas.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 780.000700.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LAS LOMITAS ALQUILER AJUSTADO TRIMESTRALMENTE X IPC MAS ABL MAS EXPENSAS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON COCHERA.
EDIFICIO APTO PROFESIONAL O VIVIENDA CONSTA DE AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON, COCINA SEPARADA DEL LIVING, LAVADERO, UN BAÑO COMPLETO Y UN DORMITORIO CON PLACARD.
PISOS DE PARQUET Y FLOTANTES, MOSQUITEROS, EN DORMITORIO VENTANA CON AISLACION TERMICA Y ACUSTICA.
IMPECABLE ESTADO.
COCHERA SEMICUBIERTA.
FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES.
CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 565.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
El Tano · Jose Ignacio Gorriti2 min · 140 m
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3482 min · 145 m
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4993 min · 205 m
Educacion
· 73 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica3 min · 218 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera7 min · 471 m
Plazoleta Jose Pedrolo12 min · 752 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado1 min · 81 m
ASOCIACION MUTUAL DEL CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · privado2 min · 109 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 06 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Loria 323 5º "D" LAS Lomitas, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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