Oficina 1 ambiente en alquiler en Mitre al 100, Lomas de Zamora

Oficina 1 ambiente en alquileren Mitre al 100, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
82 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 2.700.000 por mes con expensas, un 185% mas que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 100.

185% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.700.000lo normal · 947.7831.973.490

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 185% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 221% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 947.783/mes
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 840.000
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad para profesionales, empresas, estudios u oficinas comerciales que buscan una ubicación estratégica y una propiedad funcional, luminosa y con todos los servicios necesarios para desarrollar su actividad. Ubicada sobre Mitre al 100, en el corazón de Las Lomitas, una de las zonas comerciales y gastronómicas más buscadas de Lomas de Zamora. Su ubicación permite contar con una amplia variedad de comercios, bancos, gastronomía, servicios y medios de transporte en el entorno inmediato, ofreciendo comodidad tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y visitantes. La propiedad se encuentra en 2° piso y se destaca por sus ambientes amplios, muy luminosos y de excelente funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Recepción con pisos flotantes y salida directa a amplio balcón, aportando luminosidad y una agradable expansión al ambiente. • Despacho privado con aberturas de aluminio. • Sala de reuniones con aberturas de aluminio, ideal para recibir clientes o mantener reuniones de trabajo. • Toilette de recepción, equipado con sus respectivos accesorios. • Kitchenette con muebles de bajo mesada. • Calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Iluminación empotrada en cielorraso con placas desmontables, brindando una estética profesional y facilitando el mantenimiento. • Todos los ambientes son muy luminosos, con excelente ingreso de luz natural. DOBLE COCHERA Uno de los principales diferenciales de esta propiedad: cuenta con doble cochera subterránea, con portón automatizado, ofreciendo comodidad, seguridad y un valor agregado fundamental en una ubicación céntrica como Las Lomitas. APTA MÚLTIPLES DESTINOS Por su distribución y ubicación, resulta ideal para estudio profesional, consultorios, oficina administrativa, empresa, showroom, atención al público u otros destinos compatibles con la normativa vigente. Una oficina con ubicación privilegiada, excelente luminosidad, espacios funcionales, balcón y el diferencial de contar con doble cochera. ???? Mitre 114, 2° piso – Las Lomitas, Lomas de Zamora. Consultanos para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 75 avisos — este aviso pide 269% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Disco · Avenida Meeks 2563 min · 190 m
Pertutti3 min · 191 m
Morres3 min · 201 m
Educacion · 69 en la zona
COLEGIO BARKER · inicial · privada1 min · 22 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · primaria · privada1 min · 48 m
COLEGIO BARKER · primaria · privada1 min · 65 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo5 min · 315 m
Plaza Tomas Grigera15 min · 940 m
Plaza Steinberg15 min · 956 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado3 min · 197 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado5 min · 317 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.342/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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