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Oficina 1 ambiente en alquiler en Av. Colombres 338, Lomas de Zamora
Oficina en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 135.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Av. Colombres 338, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
17 m²

Descripcion

Local en Edificio, Planta baja, 1.75 x 6.5 + Baño, Aire Frio Calor, mueble embutido. NO SE ACEPTA NINGUN RUBRO ALIMENTICIO Requisitos: Seguro de Caución Finaer, Mes de Ingreso, Depósito, Sellado, Honorarios, Certificacion de Firma

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 76 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Colombres 338

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Primavera2 min · 116 m
Quijote2 min · 120 m
Las Delicias2 min · 134 m
Educacion · 80 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 147 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 148 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada3 min · 167 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo10 min · 636 m
Plaza Tomas Grigera12 min · 747 m
Plazoleta Oliden13 min · 837 m
Salud · 21 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 105 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado2 min · 141 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.342/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Colombres 338, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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