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Oficina 1 ambiente en alquiler en Belgrano 269, Lomas de Zamora
Oficina en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Belgrano 269, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 19 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 269.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 630.000480.000715.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 630.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO AL FRENTE IDEAL PARA OFICINA O CONSULTORIO CONSTA DE 1 AMBIENTE AMPLIO CON COCINA INTEGRADA AL AMBIENTE Y BAÑO (1). MUY BUENA UBICACION A 1 CUADRA DE AVENIDA ALSINA CONSULTE

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 75 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belgrano 269

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Steinberg) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Princesa5 min · 351 m
El Pipi6 min · 375 m
Kiosco6 min · 378 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PARA LA FORMACION DE DOCENTES PEDRO GOYENA · superior · privada4 min · 241 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica4 min · 255 m
COLEGIO MODELO LOMAS · primaria · privada4 min · 259 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Steinberg10 min · 649 m
Plaza Matheu12 min · 771 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75012 min · 778 m
Salud · 21 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico6 min · 400 m
SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado7 min · 452 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.342/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 269, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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