alquiler
$380.000
Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 25 m2·hace 4 dias
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Oficina 1 ambiente en alquiler en Sarmiento 19, Lomas de Zamora
ARS 2.300.000
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Oficina en alquiler
ARS 2.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 1 ambiente en alquileren Sarmiento 19, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Estado
- A refaccionar
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 2.300.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 19.
33% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.300.000lo normal · 1.724.055827.5002.260.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 156% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.724.055/mes
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOCAL PROFESIONAL EN PH – 100 m² – SIN EXPENSAS – LOMAS DE ZAMORA $ 2.300.000.- Sarmiento 19, entre Laprida y Gorriti, Lomas de Zamora Local en PH al frente, totalmente independiente, con una superficie total y cubierta de 100 m², desarrollado íntegramente en planta baja.
USO EXCLUSIVO PROFESIONAL (Requiere matrícula habilitante, según reglamento de copropiedad).
Características: * Ambiente principal amplio y funcional * Cocina independiente * Baño independiente * Depósito de aproximadamente 4 x 4 m * Todos los servicios * Sin expensas * Solo 2 unidades en el PH (una al fondo por pasillo y este local al frente) Estado: El inmueble se encuentra a refaccionar. * Algunas obras ya fueron realizadas * Se contempla período de gracia para finalizar los trabajos restantes, a convenir.
Ideal para: * Estudios profesionales * Consultorios * Oficinas técnicas * Actividades profesionales con matrícula habilitante Comercializa Pilares Propiedades Ver datos / Ver datos WhatsApp: Ver datos Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 76 avisos — este aviso pide 254% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 19
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida1 min · 63 m
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PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada2 min · 147 m
INSTITUTO ANTONIO MENTRUYT N.2 · secundaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 358 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 19, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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