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Oficina en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente

Oficina en Lomas de Zamora Oeste

Loria 398 Piso 2 Ero. Of No · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 18 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Loria 398 Piso 2 Ero. Of No.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 618.000505.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 618.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio exclusivo para Profesionales . OFICINA al frente mirando a la Avenida Hipólito Yrigoyen. 24 mtsº propios con office y baño privado Ventanales amplios , por ende muy luminosa. + Expensas (incluye Impuestos). AJUSTE TRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC CONSULTAR POR OFICINAS DISPONIBLES. (OFICINA 9 y 15 SIN MEDIDOR DE LUZ) LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 76 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3481 min · 80 m
Quijote2 min · 129 m
Las Delicias2 min · 129 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica1 min · 70 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica1 min · 79 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica3 min · 204 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera9 min · 578 m
Plazoleta Jose Pedrolo12 min · 766 m
Plazoleta Oliden14 min · 883 m
Salud · 24 en la zona
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado1 min · 49 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado1 min · 56 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado1 min · 88 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.342/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loria 398 Piso 2 Ero. Of No, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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