Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 117.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Local en venta en Lomas de Zamora
Local en venta
USD 117.000
Ultimo precio publicado el

Local en venta en Lomas de Zamora

Local comercial venta lomas de zamora 30 metros

Antonio Sáenz 600 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local comercial en planta baja, 30 m², Lomas de Zamora

Características: Se trata de un proyecto en construcción (entrega estimada en 18 meses) con subsuelo, planta baja, 2 pisos y terraza privada. El local tiene 30 m² totales y un baño. El edificio contará con hall de entrada, ascensor y escalera, y cocheras disponibles. La zona es de alta demanda, con excelente conectividad (a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, cerca de la estación de tren Lomas de Zamora y varias líneas de colectivo). El precio publicado es de USD 117.000, con forma de pago al 10% al boleto y el saldo en 18 cuotas fijas.

Perfil: Esta propiedad encaja para un comprador que busca una oportunidad de inversión o para establecer un negocio propio en una zona céntrica y con mucho tránsito de Lomas de Zamora. Es ideal para quien valora la conectividad de transporte público y la cercanía a puntos de referencia como la municipalidad y plazas. La modalidad de pago y la entrega futura apuntan a un perfil con visión a mediano plazo.

Comparables
16
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 2.420
Mediana m²
25 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Gabriel Carlone ¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Zona Sur! Ubicado en Antonio Sáenz 630, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen y cercano a: • Plaza Grigera y Municipalidad de Lomas (2 cuadras) • Estación de tren Lomas de Zamora (5 cuadras) • Av. Meeks (5 cuadras) • Las Lomitas Street (8 cuadras) Excelente conectividad con tren Roca y líneas de colectivos: 543, 544, 51, 318, entre otros. El edificio: • Proyecto con subsuelo, planta baja, 2 pisos y terraza privada • Hall de entrada con ascensor y escalera • Cocheras disponibles La unidad: • Local comercial en planta baja • 30 m² totales • Precio: U$S 117.000 • Forma de pago: 10% al boleto + saldo en 18 cuotas fijas • Entrega estimada en 18 meses Visitas: Podes recorrer el terreno del emprendimiento y conocer una unidad modelo en un edificio recientemente terminado y entregado por la misma desarrolladora, para comprobar la calidad constructiva y los detalles de terminación. Si necesitás vender para comprar, te ayudamos a concretar tu operación en simultáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de locales en Lomas de Zamora

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.376/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
Esta propiedad
USD 3.900/m²+183.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 3.900/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 92 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Antonio Sáenz 600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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