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Local en alquiler en 25 de Mayo 70, Temperley
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 25 de Mayo 70, Temperley

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
216 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

**INMOBILIARIA INTEGRANTE DEL CIC**. amplio local que puede llegar a dividirse en dos, construido sobre un lote de Lote 8,66 x 24,47 Mtrs. Sup. Total 203 M2, Sup. Cubierta 235 M2. Planta Baja: local c baño y amplio deposito con patio. Ubicación: A 150 Mtrs. de Estación de trenes. Alquiler mas servicios, mas tasa. Todas las medidas y superficies mencionadas se consideran ad-corpus. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES • - Apto todo destino: NO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 51 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 de Mayo 70

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Luna2 min · 98 m
La Tropilla3 min · 175 m
Supermercado Luna4 min · 265 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica3 min · 214 m
COLEGIO GENERACION · primaria · privada4 min · 236 m
INSTITUTO COLEGIO GENERACION · secundaria · privada4 min · 239 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora2 min · 108 m
Plaza Argenlia12 min · 759 m
Salud · 14 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 135 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado3 min · 191 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de locales en Temperley

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.063/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 70, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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