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Local en alquiler en Eva Peron 400, Temperley
Local en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Eva Peron 400, Temperley

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
32 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

LOCAL A REFACCIONAR Y DEJARLO LISTO PARA TU NEGOCIO!!! Al estar para refaccionar, el valor del alquiler es mas bajo y vos definis la distribucion terminaciones y estilos Ajuste TRIMESTRAL IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 51 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Eva Peron 400

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Juncal y Casares) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carestiar11 min · 678 m
Dia · Avenida Eva Peron 92013 min · 830 m
Xiuying Chen · Luis Saenz Peña 96713 min · 847 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JORGE NEWBERY · primaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°86 · secundaria · publica4 min · 234 m
JARDIN MI MUNDO FELIZ · inicial · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
Placita Juncal y Casares · Juncal 130111 min · 680 m
Salud
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de locales en Temperley

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.063/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Peron 400, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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